<div class="grid">
  <div class="header">
    Fixed header
  </div>
  <div class="content-header">
    Fixed content header
  </div>
  <div class="content-content">
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
  </div>

  <div class="side-header left">
    Fixed left header
  </div>
  <div class="side-content left">
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
  </div>

  <div class="side-header right">
    Fixed right header
  </div>
  <div class="side-content right">
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
    <p>Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Molestias adipisci harum blanditiis ullam vel aspernatur magnam sequi quibusdam earum velit quisquam incidunt, in aliquid accusantium? Voluptas dolor possimus maxime sed!</p>
  </div>

</div>

.grid {
  height: 100vh;
  display: grid;
  grid-template-columns: 25% 1fr 25%;
  grid-template-rows: auto auto 1fr;
}
.header {
  background: blue;
  color: #fff;
  grid-column: span 3;
  padding: 1rem;
  order: -10;
}
.side-header {
  background: #0f0;
  padding: 1rem;
}
.side-header.left {
  order: -9;
}
.side-header.right {
  order: -7;
}
.side-content {
  padding: 1rem;
  background: #f0f;
  overflow: auto;
}
.side-content.left {
  order: -6;
}
.side-content.right {
  order: -4;
}
.content-header {
  background: #008000;
  padding: 1rem;
  order: -8;
}
.content-content {
  background: #800080;
  padding: 1rem;
  overflow: auto;
  order: -5;
}